Certifications SNBS

Construction durable selon le standard SNBS

Les propriétaires immobiliers et les maîtres d'ouvrage qui construisent selon le standard Construction durable Suisse (SNBS) font confirmer par un organisme indépendant que leur projet de construction respecte des critères spécifiques en matière de durabilité écologique, sociale et économique. Une certification SNBS fait ainsi de la durabilité une valeur objectivement mesurable et constitue un argument de poids lors de l'achat ou la vente d’un bien immobilier ainsi que dans le cadre de l'établissement de rapports ESG. Le standard SNBS jouit d'une crédibilité particulière en Suisse : porté par le Réseau construction durable Suisse (NNBS), il est issu de la stratégie de développement durable du Conseil fédéral, intègre des concepts existants tels que Minergie-ECO et la norme SIA 112/1, et a été élaboré dans le cadre d'un dialogue entre les pouvoirs publics et l'économie.

Le standard SNBS peut être appliqué aux bâtiments d'habitation, aux immeubles de bureaux, aux bâtiments de formation et aux infrastructures :

• SNBS-Bâtiment : pour les bâtiments d'habitation, administratifs et scolaires ou à usage mixte. L'évaluation porte sur 35 critères de durabilité. Un projet de construction peut atteindre l’une des trois distinctions suivantes : platine, or ou argent.
• SNBS-Quartier : convient aux quartiers en cours de développement, de transformation ou de fonctionnement à partir de 10'000 m² de surface de référence énergétique. Les bâtiments ne doivent pas être certifiés individuellement.
• SNBS-Infrastructure : convient aux bâtiments pour la mobilité, l’eau, les ouvrages de protection, l'énergie et la communication. Contrairement au SNBS-Bâtiment et Quartier, il ne fait pas l'objet d'une certification formelle. Il sert d'outil aux maîtres d'ouvrage pour planifier, construire et exploiter des projets d'infrastructure de manière durable.
• SNBS-Parc immobilier et exploitation : actuellement en phase de finalisation, il devrait être disponible comme standard dès avril 2026. Il transpose les critères du SNBS-Bâtiment aux bâtiments existants. Il analyse l'état actuel des biens immobiliers et aide à définir des mesures visant à améliorer la durabilité.

Examen préliminaire SNBS : évaluer le potentiel de durabilité de votre projet de construction

Votre projet de construction est-il compatible avec le SNBS ? Si oui, quelle distinction et avec quel effort peut-on viser : platine, or ou argent ? Ou bien un autre label de durabilité correspond-il mieux aux stratégies de durabilité et aux exigences de reporting ESG de votre entreprise ? Avec l’examen préliminaire SNBS, nous déterminons, avec un effort relativement modeste, si votre projet de construction se prête à une certification SNBS et nous identifions dès les premières phases du projet les éventuels obstacles à une certification réussie. Lors d'un entretien personnel, nous définissons avec vous vos objectifs en matière de durabilité et vous indiquons les mesures nécessaires à la réussite de la certification SNBS.

Examen des critères SNBS et cahier des charges pour votre projet de construction

Après un examen détaillé du projet de construction selon les critères de durabilité du SNBS, nous déterminons avec le maître d'ouvrage les mesures à réaliser. Cela constitue la base du cahier des charges, dans lequel nous définissons les exigences de durabilité à l’intention des architectes et des planificateurs spécialisés pour l'élaboration aussi bien l'avant-projet que le projet de construction.

Demande du certificat SNBS provisoire

Parallèlement à la demande de permis de construire, nous déposons pour vous la demande de certification provisoire de votre projet auprès de l'organisme de certification SNBS. Pour le SNBS-Quartier, la certification provisoire intervient déjà lors de la phase 2 SIA (études préliminaires), car les orientations essentielles doivent y être définies plus tôt dans le projet. En collaboration avec les architectes et les planificateurs spécialisés, nous rassemblons tous les documents nécessaires et prenons en charge la communication avec l'organisme de certification. Dès que nous recevons le retour, nous décidons avec vous les éventuelles adaptations à apporter au projet afin de garantir une certification de durabilité réussie après l'exécution des travaux. Cela donne à tous les acteurs du projet la sécurité de planification nécessaire.

Durabilité dans la construction : conseil et contrôle de gestion

La première pierre doit être posée. C'est précisément dans la phase d'exécution que surgissent régulièrement des questions liées à la durabilité. Nous sommes à la disposition des planificateurs spécialisés et des entrepreneurs pour les conseiller, par exemple pour comparer différents produits de construction sous l'angle de la durabilité, et pour formuler des recommandations. Pendant la réalisation des travaux, nous poursuivons la mise à jour du cahier des charges et nous nous assurons, par des visites de chantier, que les travaux réalisés répondent aux exigences de durabilité du maître d'ouvrage.

Tout est bien qui finit bien : votre certificat SNBS

Enfin, nous rassemblons tous les documents justificatifs nécessaires et déposons pour vous la demande de certificat SNBS définitif. Ce certificat atteste, de manière indépendante, votre engagement en faveur de la construction durable.