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Immobilienstrategie

Wir entwickeln Immobilienstrategien für Ihr Portfolio – damit Sie Ihren Gebäudepark steuern und nicht umgekehrt. Wir analysieren den Zustand Ihrer Liegenschaften und machen den Investitionsbedarf der kommenden Jahre transparent. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Strategien, damit Investitionen gezielt und nutzbringend eingesetzt werden. So entstehen Strategien, die sich im politischen und wirtschaftlichen Umfeld bewähren.

Baulicher Werterhalt und Planungssicherheit für Immobilienportfolios

Sie möchten Ihren Gebäudepark im Verwaltungs- und Finanzvermögen (PREM) oder Ihre Betriebsliegenschaften (CREM) sicher in die Zukunft führen? Mit einer Immobilienstrategie legen Sie die Grundsätze für den Umgang, die Instandhaltung und die weitere Entwicklung Ihrer Liegenschaften fest. So übernehmen Sie die Kontrolle, um die Nutzung, den Wert und die Rendite Ihrer Liegenschaften für die Zukunft zu sichern und Ihre Mittel effizient einzusetzen.

Mit unseren Analysen und den gemeinsam mit Ihnen entwickelten Grundsätzen Ihrer Immobilienstrategie erhalten Sie die Basis für anstehende politische Prozesse und wirtschaftliche Entscheidungen. Dank langjähriger Erfahrung in der Analyse von Immobilienportfolios und in der Beratung kennen wir das politische und wirtschaftliche Umfeld, in der sich eine Liegenschaftsstrategie beweisen muss.

Wir helfen Ihnen dabei, den Überblick über den Zustand, die Risiken, den Unterhalts- sowie den Investitionsbedarf Ihres Immobilienportfolios zu gewinnen. Wir erarbeiten auf Basis von fakten- und bedarfsorientierten Analysen Strategien, von der Objekt- über die Areal- bis hin zur Portfoliostrategie. Wir unterstützen Sie, wenn in Ihrem Alltag die Zeit für strategische Weichenstellungen fehlt.

Unsere Leistungen für Sie

Immobilienstrategien für Gemeinden, Kantone und private Unternehmen
Immobilienleitbild: Entwicklung von Zielen und Grundsätzen für den Umgang und die Bewirtschaftung des Immobilienportfolios
Strategische Planung: Portfolioanalyse, Variantenprüfung und Festlegung der Stossrichtung
Portfoliostrukturierung: Entwicklung von Teilportfoliostrategien mit Handlungsempfehlungen und Massnahmenkatalogen
Investitionsplanung: Termin- und Kostenschätzung für Bauprojekte auf Ebene Immobilienportfolio
Zukunftsorientierte Analyse der Nutzerbedürfnisse
Netto-Null-Analyse und Visualisierung von CO₂-Absenkpfaden
Werkeigentümerhaftung: Ermittlung von Haftungsrisiken sowie Handlungsempfehlungen
Portfoliomanagement mit Stratus (Methode und Software)

Stratus: Unsere Software für das strategische Portfoliomanagement

Unsere Software Stratus macht den Einstieg in das strategische Portfoliomanagement einfach: Auf der Basis von einigen wenigen Stammdaten ermittelt Stratus automatisch den baulichen Zustand, den kurz- und langfristigen Investitionsbedarf, die energetische Bewertung Ihres Portfolios sowie die Treibhausgasemissionen. Reports und anschauliche Grafiken liefern Ihnen die Entscheidungsgrundlagen für die strategische Planung.

Erfahren Sie mehr auf der Stratus-Website.

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